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02-24

美国1月新屋销量同比增长5.5%

摘要:美国商务部周五报告称,随着房地产市场继续断断续续的前进,美国1月新屋销售量出现反弹。‌库存/销售速度比连续第二个月维持为5.7个月,表明房地产市场正在恢复平衡。经过季节性因素调整后的1月新屋销售数量为55.5...

美国商务部周五报告称,随着房地产市场继续断断续续的前进,美国1月新屋销售量出现反弹。‌库存/销售速度比连续第二个月维持为5.7个月,表明房地产市场正在恢复平衡。



经过季节性因素调整后的1月新屋销售数量为55.5万幢,较12月增长3.7%,较去年同期增长5.5%。


此前接受MarketWatch调查的经济学家平均预期该数字为58.6万幢。


政府公布的新屋销售数据以波动幅度大著称,通常会进行大幅修正。在对上个月数字进行修正后,美国去年的新屋销售总数被下修为56.1万幢,这一数字仍是2007年以来的最高值,较2015今年增加了12%。


1月份的房屋售价中值为31.29万美元,较12月份降低了1%,但比去年同期提高了7%。按照1月份的销售速度计算,清空新屋库存需要5.7个月时间,与12月份相同。


尽管月度数字存在波动性,但新屋与二手房销售仍表现出缓慢稳定增长的趋势。虽然存在诸如供应有限、价格上涨以及抵押贷款利率不确定性等不利因素,但是房地产市场需求仍然旺盛。


高档住宅建筑商Toll Brothers(TOL)报告称第一季度的订单跃升22%,并表示现金流状况强劲,故决定将开始向股东分红。

标签: 美国房产市场 美国新房 房产销量

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