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在尔湾总投资50亿美元,5万个工作机会,平均年薪超过10万美元,究竟是谁这么大手笔?

摘要:9月7日,美国最大网络零售商亚马逊(Amazon)宣布,将斥资逾50亿美元在北美建造第二个总部HQ2,估计将创造出大约5万个工作机会,员工平均年薪超过10万美元。有意愿竞争HQ2的城市需要在10月19日前提供计划书,亚马逊将于明年做出最终的选址决定...

9月7日,美国最大网络零售商亚马逊(Amazon)宣布,将斥资逾50亿美元在北美建造第二个总部HQ2,估计将创造出大约5万个工作机会,员工平均年薪超过10万美元。有意愿竞争HQ2的城市需要在10月19日前提供计划书,亚马逊将于明年做出最终的选址决定。

消息推出的当天,包括芝加哥、达拉斯、圣地亚哥等很多城市就向亚马逊抛出了橄榄枝。尔湾公司主席Donald Bren在第二天发表声明,明确表示尔湾公司将和尔湾市政府以及开发商FivePoint合作,向亚马逊递交一份吸引人的竞标书。

HQ2

亚马逊在RFP(Request for Proposal)上明确指出,理想的HQ2城市应该:

  • 毗邻超过100万人口的大都会区;

  • 稳定和友好的商业环境;

  • 城市或郊区均可,但要有潜力吸引和留住顶尖科技人才;

  • 在地点和房地产方面格局大并且有创造性。


另外,亚马逊还希望HQ2所在地:

  • 距离人口中心不超过30英里,以满足5万员工的雇佣需求;

  • 距离国际机场不超过45分钟车程;

  • 距离主要高速公路/交通大动脉1-2英里。


同时,亚马逊对HQ2建筑要求是:

  • 2019年达到50万平方英尺;

  • 2027年之后达到800万平方英尺。


在具体细节上,亚马逊在RFP中强调:

  • 能降低初期投入和后续运用成本的优惠政策(减免款等)是优先考虑到因素;

  • 受过良好教育的劳动力资源和强大的大学系统是硬性要求;

  • 高速公路网络能满足员工的通勤需求,物流通道方面,到达有每日直达Seattle、New York、San Francisco/Bay Area、和Washington, D.C的国际机场的时间也是重要的考虑因素;

  • 光纤连接和手机信号覆盖率;

  • 亚马逊还希望兼容的文化和社区环境,包括多元化的人口结构、优质的高等教育机构等;

  • 员工能享受和西雅图同样的高质量的生活、娱乐和教育环境。


尔湾的优势

尔湾在很多方面都可以满足亚马逊对于HQ2的要求。


尔湾所在的橙县有接近300万人口,作为南加州的科技中心,以尔湾为代表的橙县科技氛围浓厚,吸引了大批受过良好教育的人才。

尔湾距离洛杉矶国际机场45分钟(如果交通状况良好),周围还有John Wayne 、Ontario、Long Beach等地区性机场。主要高速公路比如I5就在城市中间穿过。


尔湾安全、整洁、优美,拥有多元化、受过高等教育、技术型的人口结构,全美排名第九的公立大学UC Irvine和城市共同成长。洛杉矶和橙县在2010-2015年间产生了45,968名科技相关专业的毕业生。

尔湾公司在声明中没有具体说明优惠政策的细节,尔湾市长Wagner表示,尔湾市政府将考虑提供合理的并能回报当地居民的优惠政策给亚马逊。


尔湾的高房价和房租会吓跑亚马逊吗?这一点我们这样分析。不能用平常的眼光去看待亚马逊创始人兼首席执行官杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)。他既然肯花大价钱买下Washington Post 和Whole Foods,说明他不按常理出牌,而且愿意为高品质付出代价。

那么南加州糟糕的交通呢?这个只能期望尔湾依靠其他方面打赢对手,然后亚马逊自我安慰说纽约和DC的交通更差来麻痹自己了。


亚马逊的能量


亚马逊目前在西雅图的总部园区占地面积约810万平方英尺,总投资37亿美元,有33幢楼、24家餐馆,4万余名员工在其中工作


贝佐斯的亚马逊在20年的时间里重塑了西雅图。他的势头甚至超过了Bill Gates,虽然后者将西雅图定位在科技公司中心,亚马逊目前才是西雅图最大的雇主,占用着全西雅图19%的办公空间。

虽然很多人诟病亚马逊给西雅图带来了高房价、越来越拥堵的交通和越来越激烈的科技人才竞争,但是任何事情都有两面性。


仅在2010-2016年间,亚马逊创造的5万多个工作机会、对当地经济三百多亿美元的投入、带给非亚马逊公司员工170多亿美元的收入增长、财富500强公司的工程/研发中心在西雅图的数量从7个增加到31个。


尔湾的机遇


尔湾的参与竞标赢得了橙县各方面的广泛支持。橙县商业委员会(Orange County Business Council)主席兼首席执行官Lucy Dunn表示:

吸引像亚马逊这样能改变游戏规则的公司进驻尔湾将使橙县每个城市受益。


亚马逊落地尔湾将提供整个橙县在全美国的关注度和曝光率,亚马逊带来的高薪工作也意味着年轻专业人士在橙县生活工作的机会更多,这对橙县经济的未来发展来说是非常重要的。Orange County Business Council日前号召橙县的所有34个城市,向亚马逊递交支持尔湾成为亚马逊HQ2的推荐信,从地区整体支持尔湾竞标,提高尔湾的胜算。

本文来自于微尔湾

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