威翰地产

主菜单 
您当前的位置:首页购房资讯 美国生活 达拉斯购物中心再开发 打造城市北部商业中心

07-31

达拉斯购物中心再开发 打造城市北部商业中心

摘要:地处达拉斯北部的购物中心Valley View Mall曾于上世纪盛极一时,但目前仅有AMC影院仍在营业。

地处达拉斯北部的购物中心Valley View Mall曾于上世纪盛极一时,但目前仅有AMC影院仍在营业。尽管去年开始的重建计划部分陷入了暂停,但主要区域的所有者仍在有条不紊地推进他们的计划。


 

总部位于达拉斯的开发商KDC和Seritage Growth Properties公司已经推出了一项新的营销计划,以开发位于Valley View东南角的大型多用途项目。



面积近14万平方米的高层建筑将临近LBJ高速公路和Preston路,共占地140亩,这里曾是西尔斯百货公司、汽车中心和停车场。KDC和Seritage已经提议建造一个由两个办公大楼、高层酒店和公寓组成的综合体,他们称之为“中城公园遗产”。
 


约11万平方米的办公空间、650到700套公寓和超过3万平方米的零售空间将被重新开发,并围绕在中心公园的四周。开发商在新的营销活动中表示,该再开发项目将创造一个充满活力的空间以供人们生活工作、游玩和停留。



KDC和Seritage是致力于重新开发Valley View Mall的三家集团之一,该购物中心所在的达拉斯中城共占地约2600亩,北靠LBJ高速公路,两旁分别是达拉斯Galleria购物中心和Preston路。
 
投资公司EF Properties和达拉斯开发商Hillwood Urban正致力于重新开发位于LBJ高速公路和Montfort路交汇处的梅西百货旧址。



风险投资公司Beck Ventures拥有该购物中心最大的核心部分,其中包括AMC影院。Beck Ventures计划拆除购物中心,并推进此前未能完成的再开发计划。由于持续的法律冲突、区划问题以及来自达拉斯公部门激励措施的消失,此前这些计划很大部分已被搁置.



由全美三大建商莱纳公司开发的优质项目Creeks of Legacy地理位置优越,距该购物中心约30分钟车程,且前往达拉斯都会区各处都十分便利。预期租赁投资回报率在3.5%-4.5%左右,加之直达航线便利和优质学区资源,所在区域发展机遇无限。作为价格洼地,该项目升值潜力巨大,是不可多得的优质房地产投资项目。




标签: 学区 都会区 区域 投资 房地产 生活 公寓 购物 公路 风险 问题 工作 价格 回报率

威翰地产

威翰地产 Windham Realty Group

始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

免费订阅微信公众账号"威翰地产"

微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码

近期活动 RECENT EVENTS 更多>>

订阅美国房产实时资讯 EDM

填写我的购房需求>>

【LENNAR精选美国房产项目沙龙会】 10月12日 活动预约中

最近浏览过的房源

联系我们

威翰服务热线 400-920-6689

渠道合作客户请致电

021-68883268-2026

周一至周五 9:30 - 17:30

微信
服务号