威翰地产

主菜单 
您当前的位置:首页购房资讯 美国房产新闻 全美新房建设略有降温 洛杉矶奥兰多达拉斯新房供给减少

08-02

全美新房建设略有降温 洛杉矶奥兰多达拉斯新房供给减少

摘要:今年以来全美多地的房地产建设项目有所降温,达拉斯、洛杉矶、奥兰多等地的新房开工率均较去年同期下降。

今年以来全美多地的房地产建设项目有所降温,达拉斯、洛杉矶奥兰多等地的新房开工率均较去年同期下降。



Dodge Data & Analytics的报告显示,今年前5个月,达拉斯和纽约房地产的开工数都较去年同期有所下降。大纽约都会区今年已经开建150亿美元的新建筑项目,力压达拉斯。而达拉斯-沃斯堡地区房地产开建的总额接近88亿美元,名列第二。



由于商业建筑的放缓,北德的新开工项目比去年同期下降了16%。Dodge Data & Analytics的数据显示,截至目前,2018年非住宅建筑新建数下降了三分之一。甚至当地的住宅建筑新建项目也比去年同期减少了1%。截至今年5月,美国15个最大的建筑市场中,有超过一半的建筑开工量出现了下降。



最大的下跌发生在洛杉矶,那里的建筑开工率下降了47%。拉斯维加斯的建筑业进展最大。内华达的赌博和娱乐中心开建,使市场交错增长了83%。
 
下降的部分原因也在于2017年太高的基数,去年达拉斯都会区的开工项目达到创纪录的220亿美元。去年该地区的商业建筑开工总额为96亿美元,比2016年增长了10%。同样去年住宅建设达到了126亿美元,比2016年高出2%。



不过达拉斯-沃斯堡仍旧是全美房地产市场'>房地产市场最炙手可地区之一。开工项目的放缓影响新房的供给,也使得达拉斯的房价一路高歌,北德地区二手房售价中值在5月份更是达到了创纪录的266,500美元
 
专业地产网站Zillow最近的一项研究显示,达拉斯当地住户支付按揭贷款占其收入的比例已经达到了2007年次贷危机之前的水平。



全美三大建商的莱纳公司,开发项目遍布美国21个,超过50个主要城市,包括新房开工减少47%的洛杉矶、减少28%的奥兰多和减少16%的达拉斯。例如洛杉矶和附近尔湾市的大量优质新房项目,South Pointe 南铂恩特、Cadence Park 凯邸恩斯花园、Altair 奥德庄园,首次引入中国的达拉斯区域优质项目Creeks of Legacy 莱格赛湾别墅社区,以及被评为奥兰多最佳公众高尔夫俱乐部的ChampionsGate 冠军之门,皆是您投资、自住、度假的最佳之选。


标签: 贷款 城市 收入 二手房 房价 房地产市场 都会区 区域 投资 房地产 纽约房地产 新房 洛杉矶 奥兰多 纽约 市场 增长 影响 专业 美元 网站 数据 住宅 尔湾

威翰地产

威翰地产 Windham Realty Group

始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

免费订阅微信公众账号"威翰地产"

微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码

近期活动 RECENT EVENTS 更多>>

订阅美国房产实时资讯 EDM

填写我的购房需求>>

【LENNAR精选美国房产项目沙龙会】 10月12日 活动预约中

最近浏览过的房源

联系我们

威翰服务热线 400-920-6689

渠道合作客户请致电

021-68883268-2026

周一至周五 9:30 - 17:30

微信
服务号