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09-04

佛罗里达、加利福尼亚、德克萨斯—2018最受欢迎美国房产市场

摘要:根据美国地产经纪商协会公布的2018年美国房地产国际买家调查概况显示,海外买家正在美国各地购置房产,但其中52%的海外买家所购置的房产集中在这五个州

根据美国地产经纪商协会公布的2018年房地产'>美国房地产国际买家调查概况显示,海外买家正在美国各地购置房产,但其中52%的海外买家所购置的房产集中在这五个佛罗里达、加利福尼亚、德克萨斯、亚利桑那纽约,仅仅2017年4月至2018年3月期间,海外买家在美国就购置了266,800套房产


海外买家主要购置地区2009-2018)


海外买家数量是最多的,占总数的19%,加排名第二,由于中国,印度等亚洲买家对加青睐有加,并持续购入当地房产,加市场占有率增加了14%,此外,中国和印度买家占总数的比例高达20%。



海外买家来源2016-2018)

 

海外买家决定在哪里购置房产'>美国房产时,他们会考虑诸多因素,其中包括工作教育、家族所在地、文化相似度和地理位置相近与否等因素

加拿大买家购置房产通常用来作为度假屋,他们更倾向于居住在气候温暖的地区和度假区,62%的加拿大买家购置了佛、亚利桑那和加房产


(各国买家购置房产用途)

 

超过三分之一的中国买家选择在加购置房产,这很可能是因为这里与亚洲有着较高的文化相似度,德、佛、新泽西和伊利诺伊也都是中国买家比较偏好的地区,中国买家比较喜欢为他们在留学'>美国留学的孩子购置房产,这在所有中国买家中占比达到7%,因此,有一个好的学区中国买家来说会非常具有吸引力。


(各国买家投资地区比例)

 

印度买家不会特别偏向某一个,当然,加还是印度买家购置房产最集中的地区,大多数印度买家购置房产时会选择对他们工作最有利的地区。 

大多数墨西哥买家在德、亚利桑那和加购置房产,英国买家则偏向于在佛、加、俄亥俄、伊利诺伊和亚利桑那购置房产,主要用于度假,与中国、印度和墨西哥买家相比,加拿大和英国买家更偏向于购置度假房产



全美三大建商的莱纳公司,在加,佛及德都拥有众多房产项目,包括加的Riverbend河滨西岸水景别墅社区、Grand Park格兰德大公园智能独栋别墅社区、Harvest at the Preserve哈维斯特高性价比封闭式独栋别墅社区,德达拉斯的优质项目Creeks of Legacy,以及佛奥兰多的冠军之门大型规划门禁别墅社区,这些都是您投资及自住的首选。




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始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

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