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09-20

尔湾房价涨幅远超橘郡平均51%,投资自住都是最佳选择

摘要:根据最新橘郡房产统计数据显示,过去一年中,尔湾的房价升值幅度超过橘郡平均的51%,事实证明,在尔湾置业是投资的最佳选择。

根据最新橘郡房产统计数据显示,过去一年中,尔湾房价升值幅度超过橘郡平均的51%,事实证明,在尔湾置业投资的最佳选择



近日,房屋估价办公室对2018年至2019年橘郡各地区房价进行了初步评估,尔湾的平均房价比前一年上升了9.4%,远超橘郡其他城市房产专家们对尔湾赞不绝口,“这里的学校安全和公园都是全国顶级的,很多人选择居住在尔湾,因为尔湾改变他们的生活方式,”科威国际不动产的Peter Barshtak说。“人们想要一种更好的生活方式尔湾到处都是绿化,郁郁葱葱,学校很棒,而且,居住在尔湾非常的安全。”




根据Zillow最新统计数据,过去20年中,尔湾房产升值幅度比全美平均整整高出73%!“是的,购置尔湾房产是一项非常棒的投资,”居住在尔湾的Dave Link说,“而且,我们真的很享受尔湾生活。”1983年,Dave和妻子搬到了尔湾,并开始抚养他们的家庭,Dave说:“我们喜欢这里的一切,公园、学校、到了周末,我们喜欢钓鱼、打排球,没有任何一个地方比得上尔湾。”




尔湾之所以那么吸引人,是因为这个城市的总体规划平衡有序,并且恰到好处,REMAX瑞麦地产公司合伙人格雷格•韦克汉姆表示:“与其他城市的单调雷同相比,尔湾的每一栋住宅公寓学校以及公园都那么吸引人,相得益彰,使得这个城市如此受欢迎,在这里生活,快乐是如此简单。”




2018年至2019年间,橘郡的平均房价增长了6.2%,打个比方,去年一套价值50万美金的房产,今年涨到了531,150美金,但如果这套房产地处尔湾,今年的的价格就是547,150美金,也就是说,尔湾房价升值速度整整领先了51%!增加的房屋价值也为尔湾带来了可观的收入,用以维持尔湾的警察局、公园以及城市开放空间的建设,这使得尔湾的市政设施和安全性都达到了全国顶级水平。




“人们向往定居尔湾,因为尔湾能够提供给他们理想的生活,”尔湾市长唐纳德瓦格纳说,“尔湾有着全国领先的公共安全,世界顶级的公立学校、积极稳健的财政政策、无与伦比的公园系统、强劲有力的就业数据,以及平衡有序的总体规划。”当瓦格纳市长被问及如何看待尔湾房产升值速度如此之快,甚至超过橘郡平均的51%时,他表示:“这体现出我们总体规划的可持续性以及尔湾强劲的发展潜力。”



在许多人眼中,尔湾已成为理想家园的代名词,宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况,成为许多人选择居住在尔湾的原因,全美三大建商之一的莱纳公司,在尔湾拥有众多房产项目,目前在售的项目包括尔湾大公园四期的凯蒂恩斯花园(Cadence Park)和邻近大公园的门禁社区奥德庄园(Altair Irvine)。


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