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03-22

佛州奥兰多房租涨幅高居全美榜首

摘要:据房地产网站Zillow近期发布的一份报告,中佛州著名旅游城市奥兰多大都会区的住宅和公寓租金上涨速度......

根据房地产网站Zillow近期发布的一份报告,中佛著名旅游城市奥兰多都会区住宅公寓租金上涨速度超过了美国其它任何一个主要城市

佛罗里达中部的平均房租金额在刚过去的2018年增长至1,472美元,比前一年增长4.4%。这个涨幅大大超出全国房租平均涨幅。2017年与2016年相比,全美房租平均涨幅仅为0.5%。同时,奥兰多地区的租房者现在支付的房屋或公寓的平均租金也高于美国平均水平的1,449美元

另一个佛城市坦帕也进入Zillow公布的十大房租涨幅榜单。坦帕地区房租增长率为2.9%,排名第三。佛另一大城市迈阿密的房屋租金则温和上涨1%。

房租涨幅居前十的其它大城市还有加的Riverside(第二,3.9%);亚利桑那的凤凰城(第四, 2.2%);宾匹兹堡(第五,2.2%);明尼苏达明尼阿波利斯(第六,1.6%);加洛杉矶(第七,1.5%); 乔治亚亚特兰大(第八,1.5%); 加Sacramento(第九,1.5%);以及科罗拉多的丹佛(第十,1.3%)。

而全国平均房租最高的十大都市区之首则是加洛杉矶,平均租金达2,777美元

Zillow的经济学家杰夫.塔克(Jeff Tucker)说:“在过去的几个月里,全国范围内的年度房租涨幅相当平稳。所以奥兰多租金涨幅是独一无二的。”

其它一些研究机构的数据也表明奥兰多都会区出租房源和公寓库存正在下降,Zillow的报告也证实了这一点。Zillow的报告基于其网站上的出租房源信息以及对市场上的租赁房屋跟踪数据

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