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2月份达拉斯地区的房价仍在上涨,但涨幅不大

摘要:据CoreLogic报告称,达拉斯地区2月份房价中值在新型冠状病毒来袭前较上年同期上涨2.6%...

CoreLogic报告称,达拉斯地区2月份房价中值在新型冠状病毒来袭前较上年同期上涨2.6%


CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft在一份声明中说:在疫情爆发前,2020年前两个月房价增长的加快凸显了购房活动的强劲。2月份,全国失业率达到50年来的最低水平,抵押贷款利率降至3年多来的最低水平,待售库存仍然偏少,这都是导致价值增长回升的原因。当然,自那以后,国民经济和房地产市场急剧放缓。


一项新的研究确定了最易受疫情影响的美国国内市场。报告显示德克萨斯州和佛罗里达州的大部分地区预计不会像其他地区一样受到影响。CoreLogic报告称,3月下旬,随着失业率上升和地方住房到位指令的发布,全国购房速度放缓。

 

CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell:“美国楼市复苏近10年,却因全球新型冠状病毒流行而陷入恐慌和不确定性。就房屋价值趋势而言,我们正处在一个未知的领域,我们正在采取措施应对疫情,但是我们有信心可以战胜疫情。


他说:“我们预计,许多房主一开始会受到政府计划、超低利率或有足够储备金来抵御风暴的冲击。达拉斯地区的房价在截至今年2月的德克萨斯主要城市中同比涨幅最弱。奥斯汀地区房价较20192月上涨5.08%,休斯顿地区房价上涨3.77%。沃思堡地区房价上涨3.22%,圣安东尼奥同比上涨3.08%


Realtor.com的数据,达拉斯-沃思堡地区3月份挂牌出售房屋的要价中值比去年同期下降了3%。房屋清单价格的变化可以反映待决的市场情况。在美国大城市市场中,2月份价格涨幅最大的是华盛顿特区(WashingtonD.C.)和波士顿(Boston)(上涨4.5%)。


 

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