[新闻资讯]在国外买房除了注意地区外还应该注意什么2014-12-18

...买好房不久，就陷入困境，正是因为没能正确地计算购买房屋并将其投入市场需要多少钱。要知道，投资买房所需要的资金不仅是房价，还需要包括一些隐性成本，如困扰许多投资者的房产持有成本。 所谓房产持有成本，...

[新闻资讯]八大知名美国房地产开发商介绍2014-11-24

...力于为客户建造高质量、精工艺且别具特色的单家独户新房屋，公司通过内部生长和外部并购手段，不断塑造该领域的专业能力。 从1978年到1991年，Horton公司一直以一个家族企业的形式存在和发展。1992年，Horton公司实现第...

[新闻资讯]美国房地产养房成本有多大？2014-11-19

...是 1%-2%。新开发的区域，地产税会高一些。以加州现在的房屋平均中间价约三十万美金，它每年的房产税在$3000到$6000之间。 美国的房子通常分为独立屋、城市屋（连排屋），除了房产税之外，还有哪些...

[新闻资讯]美国房产投资新方式 投资留学相辅相成2014-11-12

... 投资留学房源选择 1. 学校周边范围内的二居室房屋为最佳，一则孩子自己可以居住一间，另一间可以租赁。二来靠近学校，升值潜力大并且也容易出售。 2. 房价不宜过高。按目前美国房价走势和当地租赁市场行情...

[新闻资讯]美国买了房之后应该怎么养？2014-08-11

...产税，税率大致介于1%-3%之间，美国房产税的课税对象为房屋，以房屋估价为课税依据。 美国房屋保险 在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月在100美元左右，一年就是1200...

[新闻资讯]外国人在美国买卖房产与本地人有什么不同？2014-07-22

外国人在美国人买卖房屋与本地人有什么不一样吗？从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制；从贷款方面来讲，外国人也可以在美国贷款买房，但申请的条件比本地人严苛一些；从房屋转让方面来...

[新闻资讯]美房产市场复苏 中国投资者偏爱佛州海滩别墅2014-07-04

...人协会6月30日公布的报告显示，受到抵押贷款利率下降和房屋库存增加的影响，美国5月份旧房销售签约指数为103.9，较前月上涨6.1%，环比涨幅为2010年4月份以来最大，显示房地产市场在逐渐摆脱低迷后出现起色。　　一直以来美...

[新闻资讯]外国人在美国买卖房产与本地人有什么不同？2014-05-27

外国人在美国人买卖房屋与本地人有什么不一样吗？从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制；从贷款方面来讲，外国人也可以在美国贷款买房，但申请的条件比本地人严苛一些；从房屋转让方面来...

[新闻资讯]投资美国房地产的相关税收 ——租金收益及资本利得税2014-05-09

...那么资本利得税是可以避免的。所以当你想要更换自己的房屋，若符合1031条款的要求，将可免去这一笔税务。但在不同情况下，该条款所设定的条件以及具体操作相当复杂，需咨询专业的会计事务所代为处理。可以说，美国投...

[新闻资讯]美国廉价房/法拍屋介绍及其购买风险与注意事项2014-05-08

...是“抄底”，因为国内众多新闻媒体报道了美国的房屋是多么的廉价，几百、几千美金一栋别墅让习惯了国内买房天价的人们大跌眼镜。真有这等好事能用几个包包，几件衣服的代价换一栋在美国的别墅？感兴趣的人们一...

[新闻资讯]美国房产市场终从泡沫破裂中恢复 房价平均以2%的速度增长2014-03-07

目 前，美国100个大都会市场，购买房屋还是比较租屋更为便宜，但是，住房价格和抵押贷款利率不断上升，将会使情况更为复杂。根据房地产网上市场的报告，目前，以全美的范围购买房屋比较租屋便宜大约38%。该报告假设业...

[新闻资讯]现在是否为美国买房的合适时机？2014-03-03

...季一定会迎来一个特别的爆发，因为除了传统上春夏季是房屋买卖旺季之外，华人投资最多的学区房也会是在春季交易最多。此外今年冬季太冷，多雨雪，市场上的房屋销售也有很多被搁置了。”纽约资深房产专家这样对笔...

[新闻资讯]政策法规2014-01-10

...骤如下：l 签署购买合同并交付定金至托管账户l 房屋检验及贷款l 美国产权公司介入进行产权调查与保险l 买方支付余款并交割过户l 美国政府登记备案l 从签署合同到过户完成一般在30天左右，登记备案通...

[新闻资讯]盘点美国最优质10大学区房价 看精英是如何炼成的2013-12-13

...税收投入占学校花费：86% 房价/平方米：4,820美元 房屋中位数：1,306,600美元 房价年涨幅：8.6% 家庭年收入中位数：182,792美元 年收入20万以上的比率：52.5% 年收入少于1万的比率：1.4% 学校：达里恩公立学校 达...

[新闻资讯]初到美国置业全攻略：买房比租房更划算2013-11-25

...否意味着美国买房的人越来越少？其实则不然，即使美国房屋租金在这两年有上涨的趋势，这恰恰说明买房的租金回报率会更高，在美国买房比租房划算。 那么，如何使在美国买房比租房更划算。其实，美国房价并非高不可攀...

[新闻资讯]中美房地产差异是什么？2013-11-21

...相关制度：美国制度健全 中国还需完善 在美国的买卖房屋里面，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、以及经纪人制度，产权保险公司等等，每一个机构都在买卖过程...

[新闻资讯]投资房产，每年支出成本一览2013-07-05

...的地税，一般不租出去都扛不住。这在一定程度上减少了房屋囤积，增加了社会房产的使用效率。2. 保险住宅房保房子失火，淹水，雷击等意外事故。一般20万的房子保险每年500美元。商用房还可以保租金损失等。一般价格是住...

[新闻资讯]美国房产市场全面复苏 业主物业税水涨船高2013-05-31

...复苏对业主而言，也带来了较为不利的一面：物业税随着房屋价值的上升而提高。 美国地产税（物业税）是美国购房持有成本重要考虑因素。最近美国房产市场的复苏对业主而言，也带来了较为不利的一面：物业税随着房屋...

[新闻资讯]今年美国房市火热 万科集团进入美国房地产市场 2013-02-22

...，他们一般仅限于主要城市的大交易。知情人士说，去年房屋建筑商Lennar Corp.从国有的中国国家开发银行(China Development Bank)获得了17亿美元的贷款，这笔贷款支持的两个开发项目计划在旧金山建造2万套住宅。 另据直接知情的房...

[新闻资讯]美国购房常见问答2012-10-12

... 截止至2012年2月1日，像加州的热门区域洛杉矶大都会区房屋平均价格为40-50万美金之间，旧金山湾区的平均价格为65-75 万美金。东海岸的包括波斯顿大都会区房屋均价在57.5万美金，纽约曼哈顿区域的小型公寓房的价格在80万美金...