威翰地产

主菜单 
您当前的位置:首页购房资讯 美国购房知识 尔湾大公园社区住宅销售恢复正常速度

11-06

尔湾大公园社区住宅销售恢复正常速度

摘要:根据加州媒体报道,尔湾知名大公园社区(GreatPark)的购房已经反弹至疫情前的“正常水平”...

根据加州媒体报道,尔湾知名大公园社区(Great Park)的购房已经反弹至疫情前的正常水平



2020年三月中旬。冠状病毒导致全美推出“居家令”,这一政令使得经济发展滞停,并使尔湾项目的房屋销售量降至零。


去年,大公园社区实现了553笔房屋销售,平均每周售出11套房屋,跻身全美最畅销的20个总体规划社区之列。在2020年的前三个月,大公园社区的销售合同几乎达到每周14份。当时强劲的经济、廉价的抵押贷款,以及大公园第六大住宅社区Rise Park的首次亮相,都让购房者燃起了买房的欲望。


然而一场疫情改变了这一切,三月全美疫情的爆发导致大公园社区销售量为0。然而这还不是销售的最低点,接下来的一周,大公园社区净销售额(新签订的合同减去买方取消的合同)- 4。然后- 3。然后卖了四套房子,然后又回到了零。也就是说,在五周的时间里,净亏损了三笔销售额。

好消息是最近销售情况已经反弹至疫情前的“正常水平“,在过去的六周中,签订了45份销售合同-其中三周前签订了10份合同,最后两周中签订了八份合同。


现在,首席执行官还不愿意说房地产市场已经完全恢复正常。他需要更强劲的销售周数来减轻担忧。由于该病毒的影响,今年迄今为止的销售速度仍然比2019年下降18%,这一年Great Park的销售额比2018年下降了15%。


Haddad说,尽管新申请的住宅建筑许可在全州范围内急剧下降,大公园社区的房屋建筑商还是充满信心的。现有住房的短缺主要是由业主撤出市场而造成的,这对房屋建筑商来说是一个额外的好处。

 

尔湾大公园总占地面积1300英亩,是纽约中央公园的两倍之大,待全部竣工之后将成为目前世界上最大的城市公园。 尔湾大公园社区独一无二的设计将自然融入了每一位居民的生活。在这里生活充满活力,生机盎然。大大小小的公园镶嵌在房与房之间,仿佛让家坐落在公园之中,而您则置身于大自然中


Lennar作为全美最大的建造商,承包了大公园社区第五期Rise Park社区内5个楼盘的建造,这5个楼盘分别是AdagioIIBoleroCovelloMontairAlmeria。外观、户型多样,不论您是投资还是自住,总能找到合适的一款。


Rise park有以下项目亮点:


一流的教育资源


瑞斯公园隶属于尔湾联合学区,小学和初中是Cadence Park School Beacon Park School,高中是Portola High School。这几所学校都是新建学校,配有先进的学校设施,为孩子们提供一个更好的学习环境,而且学校就位于大公园内,孩子可以穿过大公园走路去学校。尔湾联合学区以教学质量突出,学习风气浓厚而闻名遐迩,而且享誉全球的顶尖学府加州大学尔湾分校也是近在咫尺。


 

完善的配套设施


尔湾大公园是一个将休闲生活与亲近自然完美融合在一起的超级社区,瑞斯公园作为大型规划社区五期项目,享受的配套设施是越来越完善,在这里有树荫笼罩的步行和骑行小径,也有设施齐全先进的泳池温泉和聚会厅。社区周边有很多知名商圈和景点,生活十分便利。


 

绿色的居住环境


作为21世纪全球最大的城市公园系统和尔湾最受瞩目的开发项目之一,大公园的占地面积是纽约中央公园的两倍,为北到洛杉矶南到圣地亚哥的一千万南加州居民提供休闲和娱乐场地。大公园道路旁的参天大树以及原生态的绿化景观设计让社区住宅与自然和谐相融的同时,也突出了其独有的美,社区业主能从中感受到橘郡原汁原味的风光。


尔湾大公园总面积为1,347英亩,其中包括了峡谷、湖泊、植物园、草地、演艺中心、运动公园以及一条连接克利夫兰国家森林和拉古娜海滨的原野。公园全部建成之后总面积将会超过纽约中央公园。橙色的热气球是大公园内首个对外开放的景点,如今也成了公园的标志。


原生态的居住环境


当你步入大公园,你首先会注意到的就是道路旁的参天大树以及原生态的绿化环境。这种看是随意的景观设计让社区住宅与自然和谐相融的同时,也突出了其独有的美,更重要的是这样做能让社区的业主感受到橘郡原汁原味的风光


健康减排的生活方式


大公园内纵横交错着行人步道以及自行车道,通过这些道路您可以到达社区内的任何地方。此外作为大公园规划社区业主,您可以获赠一部社区独有的自行车,以鼓励您更多的采用健康环保的出行方式,让您能更多的亲近自然 

多样化的生活气息

 


备受追捧的前五期项目

2014  大公园住宅区一期帕维利亚花园获得了“年度大型规划社区”荣誉以及全美最宜居社区的白金荣誉。

2015  大公园住宅区二期贝肯花园获得了“年度大型规划社区”荣誉。

2017  大公园住宅区三期帕拉索尔花园备受市场追捧,目前已经售罄。

2018  大公园住宅区四期项目凯邸恩斯花园正式全球发售,以其更完善的配套基础,火爆全球。

2020  大公园住宅区第五期社区瑞斯公园(Rise Park)正式发售,配套更完善,其火爆程度可想而知。



本文内容和图片由威翰整理自网络,转载请标明出处及作者。所有来源标注为原创的内容版权均为威翰地产所有,若您需要引用、转载,只需要注明来源及原文链接即可。部分文章为网友推荐、互联网整理而来,仅供学习参考,如有侵犯您的版权,请及时联系我们删除。

 

购买美国房产】:美国二手房>>    美国新房>>


 

标签: 美国房价 美国房价走势 美国房产网 美国购房知识 美国房产行情 美国房产分析

威翰地产

威翰地产 Windham Realty Group

始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

免费订阅微信公众账号"威翰地产"

微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码

订阅美国房产实时资讯 EDM

填写我的购房需求>>

【LENNAR精选美国房产项目沙龙会】 10月12日 活动预约中

最近浏览过的房源

联系我们

威翰服务热线 400-920-6689

周一至周五 9:30 - 17:30

微信
服务号