威翰地产

主菜单 
您当前的位置:首页购房资讯 美国房产新闻 七月份美国新建房屋销售额激增36%

11-06

七月份美国新建房屋销售额激增36%

摘要:根据美国人口普查以及已签署的合同来作为衡量标准,新房销售与6月相比增长了13.9%,并且每年显着增长36.3%...

根据美国人口普查以及已签署的合同来作为衡量标准,新房销售与6月相比增长了13.9%,并且每年显着增长36.3%。这是自2006年以来增长速度最强劲的一个月。六月的数据也上调了。



由于春季市场和城市航班的停摆,以及更多的在家办公的渴望推动了此次增长,7月全美新建房屋的销售猛增。根据美国人口普查,根据已签署的合同衡量,新房销售与6月相比增长了13.9%,并且每年显着增长36.3%。六月的数据也上调了。这是自2006年以来增长速度最强劲的一个月。

由于冠状病毒大流行的爆发,3月和4月的销售额急剧下降之后,这是连续第三个月实现可观的销售增长。




强劲的需求吸纳了待售新建房屋的库存,从6月份的4.7个月供应量降至4个月的供应量。Meyers Research的首席经济学家阿里·沃尔夫说:新房市场目前正面临着有利的条件,包括有限的转售供应,买家担心错过机会、对当前生活状况的不满加剧、抵押贷款利率较低、每月能存的钱变少,以及主要人口群体的需求增加。”


供应不足和需求旺盛使建筑商更容易提高价格。 7月出售的新建房屋的中位数价格为330,600美元,较20197月增长7.2%。Realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌表示:更大的住宅、更环保的后院、车库和家庭办公室在购房者的清单上名列前茅,郊区的新房更加符合他们的要求,而且是对现有库存紧缺的房地产市场的一个受欢迎的回答。


  “建筑商已经意识到对更多建筑的迫切需求,并已采取行动弥补这一空白。他们徘徊在市场上的主要担忧是,建筑材料成本的上涨是否会推高房屋价格。4月中旬以来,木材价格上涨了100%以上,原因是因为材料厂在春季关闭,他们没有预料到会有如此迅速的需求。此外木材进口关税也提高了。


 

买家们正在利用低抵押贷款利率的优势,这给他们带来了更多的购买力,但也往往会拖累房价。签订这些销售合同时,七月份30年期固定利率的平均利率创下两个纪录低点。


从区域来看,中西部和南部的销售增幅最大,而东北部的销售则每月下降。东北地区往往有最不稳定的数据,因为它的新建建筑集中度最小。西部地区的销售额每月都有小幅增长,但每年强劲增长41%。

 

本文内容和图片由威翰整理自网络,转载请标明出处及作者。所有来源标注为原创的内容版权均为威翰地产所有,若您需要引用、转载,只需要注明来源及原文链接即可。部分文章为网友推荐、互联网整理而来,仅供学习参考,如有侵犯您的版权,请及时联系我们删除。

 

购买美国房产】:美国二手房>>    美国新房>>




标签: 美国房价 美国房价走势 美国房产网 美国购房知识 美国房产行情 美国房产分析

威翰地产

威翰地产 Windham Realty Group

始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验,为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

免费订阅微信公众账号"威翰地产"

微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码

订阅美国房产实时资讯 EDM

填写我的购房需求>>

【LENNAR精选美国房产项目沙龙会】 10月12日 活动预约中

最近浏览过的房源

联系我们

威翰服务热线 400-920-6689

周一至周五 9:30 - 17:30

微信
服务号