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04-14

伦敦成为全球富豪投资高地,仅需₤112万起跟着巴菲特入手伦敦豪宅!

摘要:据最新数据数据显示:全球超级富豪聚集英国炒房。疫情之下,身价激增。随着大批海外买家涌入英国房产市场

据最新数据数据显示:全球超级富豪聚集英国炒房。疫情之下,身价激增。随着大批海外买家涌入英国房产市场,与2019年相比,售价1500万英镑起(约合人民币13.5亿)的房产销售增长了1900%。

最新数据显示,2020年全球富豪对英国房产的兴趣激增。随着全球超级富豪重新评估自己在疫情封锁期间的生活方式,今年,英国共有19处1500万镑起的豪宅售出,而去年这一销量仅为一套。据介绍,今年售出的19套豪宅中,约有一半卖给了海外买家。与此同时,这一销售记录仍在持续被打破,买家还在“大量迅速涌入”。而就在销售记录被不断打破的同时,2月,英国房价又涨了,英国2月的年度房价增长率从1月份的6.4%增至2月的6.9%!房产业内分析人士表示:“尽管经济前景充满挑战,但房地产市场'>房地产市场仍旧保持逆势而行,有迹象表明已开始走向正常化。”


另据2020年数据统计,伦敦已成为全球超高净值人士最为衷的居住地,目前有80多位亿万富翁居住于此,比世界上任何一个城市都要多。此外,最近全球资产管理公司施罗德(Schroders)发表了最新的《全球城市指数报告》,世界30强城市出炉。其中,伦敦击败纽约、巴黎,再度成为世界最佳城市!伦敦有超级大的投资潜力,近年来,英镑下跌,房价暴涨,印花优惠政策利好因素无一不证明这是个值得投资的超级市场


一、英镑下跌,投资成本减少

2020年3月,英镑兑美元汇率跌至35年最低点,成为1985年以来的又一低位,英镑下挫,投资成本减少,对海外投资者来说是抄底好时机。央行基准利率下调至1%历史最低,对选择贷款的人来说,贷款利率降低,还款金额减少。


二、伦敦房价50年涨幅达106倍

据英国国家统计办公室研究数据,大伦敦地区最近50年房价涨幅达106倍,年化复合增长率高达10.05%,远超英国、英格兰地区房价61、70倍的平均涨幅,未来势必还将呈现继续一路高歌增长的态势。


三、伦敦房产供应量长期供不应求

2016年 - 2020年,每年房产需求约6.4万套房产供应量始终供不应求


四、伦敦购买及持有成本低于其他国家

相对于香港温哥华东京柏林等国际大都市,伦敦房产的买卖成本持有成本及转手成本较低,在国际竞争上表现出极具投资吸引力,为全球资本所青睐与争抢


今天威翰地产给大家带来了一个伦敦一区中心河景天际豪华公寓项目泰晤士河一号(One Thames City)



项目亮点

榆树 敦中心
九榆树区(Nine Elms),地处泰晤士河畔,是伦敦中心一区政商云集的黄金区域站在岸边即可看到国会大厦,大本钟、伦敦眼;距离威斯敏斯特教堂和威斯敏斯特宫仅两英里;与在建的美国及荷兰大使馆为邻,独享九榆树区改造新建的商业和生活配套。自2006年起,伦敦政府投资400亿英镑大力开发九榆树区,旨在打造一个现代住宅和国际商务结合的综合新区。


1.伦敦豪宅天际线

50万m2的泰晤士河1号,坐落在伦敦一区中心九榆树区域,是富力集团恢弘巨制的地标性综合体,一公里内荟萃顶级名校、博物馆和商业中心。项目占据泰晤士河流最佳湾区位置,尽揽伦敦城璀璨繁华,成就伦敦新中心首席地标群。


2 四通八达的交通枢纽

踱步20分钟,抵达伦敦眼、大本钟和白金汉宫。紧邻交通枢纽中心,地铁、火车、轮渡多向出行。



3.商业发达,零售休闲娱乐为一体

驾车15分钟可达:哈罗德百货公司、罗德商场、伦敦金融城等知名商业中心。项目距耗资80亿英镑改造的巴特西电站综合体项目仅1公里,片区将成为伦敦市排名前列的零售、休闲、文化娱乐场所之一。


4 超优质学区

项目所在的市中心区域教育资源十分丰富,是伦敦最好的学区之一。附近有多所国际知名中小学校名校世界云集,以项目为圆心,5公里半径范围涵盖了10所世界顶尖教育机构中小学以及世界知名高校。



5.多功能高级住宅


6.繁华都市“世外桃源”

流水、瀑布、小桥等东方园林设计经典元素,东方意境与西方情景完美交融。


7.私人豪华配套,一应俱全


项目概况



效果图


装修标准


作为英国经济的核心动力,伦敦一直保持着墙进的增长,并在过去十年为整个英国经济贡献了3万亿英镑(占GDP21%)2019年伦敦报告显示》,伦敦重新成为全球最活跃的商业地产投资市场房地产市场'>房地产市场交易额高达179亿英镑,投资总量几乎是第二位纽约的三倍。伦敦对投资者的吸引力来自其市场的流动性、透明度、大量的优质物业和业主提供友善的租赁条件


全球亿万富豪其出手,重金看涨伦敦地产市场。例如,201811月,超级股神巴菲特与伦敦房地产中介Kay & Co正式签署战略合作协议;中国首富李嘉诚买下伦敦月10亿英镑写字楼,洽谈约7亿豪宅;2019年,“重庆李嘉诚”张松桥,在伦敦购置共计价值约115亿人民币地产项目。

众多买家齐聚伦敦,使得伦敦每年房产需求量约6.4万套,供应量长期不足。然而泰晤士河一号豪宅公寓项目给了大家一个入手英国房产的好时机,首付5%,现预定可享受优先选房及开盘优惠!


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