全美租房需求上涨租金攀升出租屋空置率下滑

您当前的位置：首页购房资讯美国房产新闻全美租房需求上涨租金攀升出租屋空置率下滑

03-25

摘要：美国中文网报道根据商务部周二公布的数据，出租房空置率在今年三季度进一步下滑，说明疫情对租房市场的冲击已经逐步消退，租房需求接近疫情前水平。但伴随着需求增长，租金价格也在上涨，这也可能意味着高通胀增...

美国中文网报道根据商务部周二公布的数据，出租房空置率在今年三季度进一步下滑，说明疫情对租房市场的冲击已经逐步消退，租房需求接近疫情前水平。但伴随着需求增长，租金价格也在上涨，这也可能意味着高通胀增长仍将持续一段时间。

洛杉矶顶级学区房

在上个季度，全美出租房空置率下滑至5.8%，是自2020年二季度以来的最低水平。今年二季度，该空置率为6.2%，去年三季度则为6.4%. 在东北部地区和西部地区，出租屋空置率创下历史新低。

出租房空置率下滑意味着租房需求的攀升，同时也伴随着租金的上涨。在今年九月，全美租金价格涨幅创下自2001年以来的最高水平，抬高了九月的消费者物价指数。在三季度，空置出租屋的问询价格中位数为每月1203元，去年同期这一价格为1160元。

伴随着学校重开、企业复工，有统一物业管理的公寓楼租住需求更为火爆。根据房地产数据分析公司RealPage的报告，今年三季度，出租公寓楼的租金价格同比飙升了10.3%，空置率跌至3%以下，是近30年来的最低水平。这些出租公寓楼的租金中位数相较于疫情爆发之初上涨了150元至1580元。

威翰地产 Windham Realty Group

始于1967年的房地产投资开发及10余年的海外房产经纪服务经验，为中国投资者提供最优质的美国房地产投资项目和一站式经纪咨询服务。

免费订阅微信公众账号"威翰地产"

微信搜索"windhamchina"或扫描左侧微信二维码

订阅美国房产实时资讯 EDM