[新闻资讯]美国房产数据分析 美国独栋别墅最具投资价值2014-11-26

随着经济复苏脚步的逐渐加快，美国已经成为房产投资人关注的重点目标之一，越来越多的房企和投资者转战美国房产市场。 现如今，美国逐渐走出金融危机的阴影，经济形势的好转使得美国房地产也渐渐回暖，另外，近...

[新闻资讯]关于投资美国学区房的一些概念分析，投资建议2014-11-25

威翰美国房产网引言： 随着美国置业投资为越来越多的投资者所知，许多投资者都开始考虑“美国学区房”这一低风险，收益稳定的投资机会，本文很好地阐述了美国学区房的区域划分概念，投资学区房的好处，以及投资者关...

[新闻资讯]中国人美国买房和当地人有什么区别2014-11-20

虽然美国欢迎任何国家的公民里美国购买房地产，但还是有一些区别对待，比如银行贷款，出售交易，出租收入，遗产税收等。 在美国买房过程中，首先要决定房产所在的城市，是在哪个州，哪个城市，再决定在哪个社区...

[新闻资讯]美国房地产养房成本有多大？2014-11-19

严格说来，在美国拥有任何房子，真正的持有成本只有房产税。房产税在美国各个州各个地区都不同，一般在1%-3%，在加州是 1%-2%。新开发的区域，地产税会高一些。以加州现在的房屋平均中间价约三十万美金，它每年的房产税...

[新闻资讯]美国房产税免征的条件是哪些2014-11-18

美国低收入者可享减免 全美50个州都征收房产税，这一税目是地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的重要手段。大部分地区税率维持在0.8%~3%之间，并以1.5%左右的税率水平居多。征收房产税的目的是维持地方政...

[新闻资讯]投资美国房产必须了解的避税办法2014-11-10

中国人投资美国房产，最担心的就是“房产税费高”，房产税、租金个人所得税等等，让很多中国投资客觉得“太不值”。但事实上，投资美国房产有很多合理的避税方式，这就是为什么美国当地人并不觉得税高的原因。比如租...

[新闻资讯]投资美国房产的你了解美国房产土地所有权吗?2014-11-06

在1908年，美国房地产经纪人协会成立时序言的第一句话是：“Under All is the Land”( 意译是土地是万物之源 ),这短短的一句话，表达了美国人对于土地的所有含义： 土地是自由的基础，是农民的生命。 美国的国土面积982万平...

[新闻资讯]美国税费最贵的10个州2014-11-06

据相关网站报道，税收是美国人生活中无可争辩的事实，但不同州的税收不尽相同。最近税收基金会（Tax Foundation）利用各州政府财税景气指数（State Business Tax Climate Index）对全美50个州的税收制度，包括公司税、个人所得税、营...

[新闻资讯]纽约现金买房流程详解2014-11-06

在美国投资房产，纽约是大热门，这里保值能力强，投资前景好，吸引了大量的美国房产投资者，纽约购置房产分为现金买房和贷款买房两种方式，本文详细介绍了一下纽约现金买房的流程，希望对大家能够有所帮助。 ...

[新闻资讯]以房养学！投资美国房产的新理由2014-11-05

“以房养学”这种投资美国房产的方式受到越来越多海外学生及家长的欢迎。这种投资方式主要有以下优势： 1.给孩子提供一个舒适的居住环境，既可以节省在美学习期间的租房费用又可以为孩子创造一个更舒适的留学环境...

[新闻资讯]美国房产投资需要注意的六大事项2014-10-31

去美国置业已经成为越来越多人的选择，然而远渡重洋置业，有一些问题不得不注意一下，下面小编来总结一下有哪些问题需要注意。 1.签证问题 现在美国已对中国大陆允许使用旅游签证。另外，目前国内公民...

[新闻资讯]美国房产税并不贵 取之于民用之于民2014-10-30

在美国，房产税的征收充分体现了取之于民，用之于民的理念。 新年伊始，备受关注的我国房产税试点工作进入了实质性的操作阶段，这意味着房地产调控已经开始由市场层面的调控转入财税层面。在国外，大多数成熟的...

[新闻资讯]美国房产10个最常咨询的问题2014-10-16

1、谁都可以在美国买房吗？ 是的。在美国，买房是个纯市场行为，所以没有北京的限购，也不会因为不是美国人或没绿卡而不能买房。当然，随之可以回答的问题是，买房和获得美国身份也没有直接关系。 2、美...

[新闻资讯]美国置业：如何在房产证上加孩子的名字2014-10-15

父母给孩子买房，美国通常有几种做法，所有的解释及建议只为帮助在美国买房的朋友了解一些当地常识，不具备任何法律效力。 做法1——房契上只写大人名字，死后留给孩子。 做法2——房契上同时写上大...

[新闻资讯]移民到美国如何"合法"避税2014-10-15

在美国有两样东西是逃不掉的，一个就是死亡，另外一个就是报税。2014年已经开始，所以有关"征税"的问题，开始成为热点。征税也是很多移民申请人最关心的一个问题。不少有意移民的中国富豪，担心移民后资产大缩水，甚至...

[新闻资讯]美国亚特兰大房产投资优势2014-09-29

...、都是别墅很漂亮、举办过奥运会，社区设施好等。 美国亚特兰大房产近年来越来越受到国人喜爱，主要是有好学区、白人区、房价便宜、房子漂亮，购物方便等。亚特兰大房产比较优质的房源10-80万都有。  ...

[新闻资讯]美国房产市场的捞金地都有哪些?2014-08-25

对 于投资者来说，在美国房价还没有开始迅速增长，或是一个能让自己获得意外之财的机会之前，把现有的房屋出租绝对是一个明智的选择。尤其是房屋位于俄克拉荷马城(OklahomaCity)或圣何塞(SanJose)等城市的业主。   ...

[新闻资讯]1963年-2014年美国房价走势分析2014-08-14

1963年-2014年美国房屋平均成交价格走势图 2008年美国房地产市场泡沫的破裂，信贷环境出现恶化，最终导致了历史上最严重的金融地产危机。很多人认为，美国房地产市场前景堪忧，未来无法预测；也有人坚信...

[新闻资讯]美国买了房之后应该怎么养？2014-08-11

购买美国房产之前，应该了解美国房子的养护费，美国房子该如何养，养房费用有哪些？在美国，持有物业的税费成本非常高，如果没有先计算好投资回报，很可能出现买房出租的收益还赶不上持有成本。 美国房产税 全...

[新闻资讯]美国房地产投资移民 移民的政策2014-07-23

美国房地产投资移民的申请者可以采取投资的方式取得投资国永久居留权或者直接取得国籍。申请人可以投资于目标国政府批准的投资美国房地产和投资基金项目，投资基金一般都有最短时间限制。该类申请人必须愿意将资金投...