英国购房印花税：

• *购买物业的时间
• *您支付的金额
• *您是否有资格获得减免或免税

在2022年9月23日之前，住宅物业存在不同的门槛和税率。

独立物业的税率

如果在购买该物业后，只拥有此套住宅物业，则您需按以下税率支付印花税。如果您拥有其他住宅物业，通常需要在这些税率之上支付3％。

例子

在2022年10月，您以£295,000购买一座房屋。您应支付的SDLT将计算如下：

英国房产专区——伦敦新房列表

如果您是初次购房，如果您购买的物业是您在海外购买的第一个家，您可以申请折扣（减免）。这意味着您将支付：

需要注意的是：只有您（和您一起购买的其他人）是初次购房者，您才有资格。

如果价格超过£625,000，您将无法申请减免。请遵循已经购房的人的规则。

例子

您是初次购房者，以£500,000购买一处物业。您应支付的SDLT计算如下：

如果您不是英国居民的税率

如果在您购房前的12个月中，您在英国停留的时间不足183天（6个月），则您在SDLT方面被视为“非英国居民”。

如果您在英格兰或北爱尔兰购买住宅物业，通常会支付2％的附加费。

对于某些物业、交易或特定类型的买家，您可能不必支付附加费。检查有关谁须支付附加费的规则，您无需支付的情况以及是否可以申请减免。

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