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买了学区房,子女可以上学么?2016-02-14
美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”,进而推动房价的上涨。...
中国人美国买房最常见的20问2015-10-18
全美房地产经纪人协会的一份报告称,中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大外国买家,无论以数量、美元销售额还是交易价格衡...
美国买房 如何避免贷款被拒2015-09-10
对很多人来说,买房子是一生中最大的一笔交易。这就是为什么第一次买房是如此重要。在一些人看来,买房子就是一系列名目繁多...
美国买房 如何选择房屋贷款方案?2015-07-09
30年固定利率房贷虽然是购屋者的首选,但是买家也可视自身需求,评估其他选项是否更为有利。图为麻州一栋待售屋。(美联社)&am...
信用不好 如何在美国买房2015-06-26
在美国,个人的信用记录是非常重要的,很多事情都需要查看你的信用记录。如果信用记录不良,就会四处碰壁或付出额外的代价。...
美国买房贷款被拒了?怎么办2015-04-14
为什麽很多人都是在美国买房贷款呢?因为在条件允许的情况下,尽可能地使用借款而不是自有资金,这样才能充分利用财务杠杆原理...
什么是美国地产税,为何要缴地产税?2015-04-07
美国房地产税(PropertyTax)1、房产税定义由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、...
在洛杉矶何处买房最合适?2015-04-07
大家都知道加州洛杉矶是置业的首选,可是究竟在何处买房最合适您呢?亚洲投资界超人李嘉诚先生曾有一句投资名言被奉为地产界...
美国购房需准备的证明及如何款汇出国2015-04-03
近几年,越来越多的国内买家在美国置业,其主要目的有的是为了拥有更好的生活环境,优良的空气质量和放心的食品安全;有的是...
美国购房租金回报率怎么算?现金/贷款有何不同?2015-03-27
一,现金购买的房产的租金回报率现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单,说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总...
我在美国买了房子,我的孩子就可以申请就读美国的公立学校吗?2015-01-16
在美国,绝大部分公立学校,是不签发学生签证的(I-20),但也有少部分公立学校可以签发I-20(来美之前最好和你想要上的学校...
一定要找买方经纪人么?2014-08-18
这个问题一直有不同的说法。你也可以不通过经纪人自己买屋,但大部分人都需要找经纪人,因为有一位专业的人士帮助你可以更好...
用现金买房好还是贷款买房好?2014-08-18
财务杠杆是一把双刃剑,在市场向上的时候,它对你有利,当市场向下的时候会给你带来更大的风险。所以,你必须是在判断市场是...
房子买在哪里容易保值?2014-08-18
近期来人们开始感到金融风暴渐渐平息,基于对未来通货膨胀的担心和对股票市场风险的惧怕,开始把眼光投向房地产市场。其中有...
什么是SHORT SALE(亏本出售)?2014-08-18
在美国的房地产贷款理论和实践中,我们很多人都知道FORECLOSURE,即查封,也就是由于贷款人不能按时支付贷款,银行最后把抵押...
美国签证难吗?——开放中的美国,从签证说起2014-07-21
“每一个拒签故事都是一部血泪史”……提起美国签证,大多数人都不由自主地心头一紧。美国大概是全世界给予外国人签证拒签率最高...
投资美国房产都需要谁?-投资美国房产过程中的主要角色2014-07-21
房产的交易复杂。交易准备,成交过程,中国投资人在购买和持有美国房产过程中会有如下的主要的角色:1.投资人一般意义的外国...
美国购房1031条款2014-07-20
若林女士在2013年7月1日以30万美元的价格购入一套精品公寓并且出租给他人(作商业用途),也付清了所有贷款,该公寓现市场价...

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