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盘点US News版榜单Top 10大学附近房价和租金

摘要:2020 US News版世界大学排名火热出炉了!...
2020 US News版世界大学排名火热出炉了!US News的全球最佳大学排名致力于让人们了解那些全球顶尖学府在全球范围中的定位。它不仅对每个大学的本科及研究生教育水平进行整合,并对学校的学术研究与业界声誉做出准确且综合的评价。


具体参考指标如下:


此次排名中,哈佛大学稳居第一,MIT、斯坦福紧随其后,加州伯克利排在第四,牛津大学第五名,加州理工第六名,哥大第七名,普林斯顿第八名,剑桥大学排在第9,第10名为华盛顿大学。


今天威翰地产想给大家盘点入选榜单Top10的美国超级大牛高校,并为大家详细介绍大学所在城市的房屋售价和租金,给那些有意向出国念书的读者做一个参考。(房屋售价和租金数据来源于Zillow,本次盘点不涉及榜单前十的两所英国高校哦。)
 
Top 1:哈佛大学(Harvard University)


哈佛大学是一所享誉世界的私立研究型大学,是著名的常春藤盟校成员。哈佛大学是美国本土历史最悠久的高等学府,建立于1636年。哈佛大学在文学、医学、法学、商学等多个领域拥有崇高的学术地位及广泛的影响力,被公认为是当今世界最顶尖的高等教育及研究机构之一。截止至2018年10月,哈佛大学共培养了包括富兰克林·罗斯福、贝拉克·奥巴马在内的8位美利坚合众国总统,而哈佛的校友、教授及研究人员中共产生了158位诺贝尔奖得主(世界第一)、18位菲尔兹奖得主(世界第一)、14位图灵奖得主(世界第四)。


Top 2: 麻省理工学院(Massachusetts Institute of Technology)


麻省理工学院是世界著名私立研究型大学。麻省理工学院创立于1861年,早期侧重应用科学及工程学,在第二次世界大战后,麻省理工学院倚靠美国国防科技的研发需要而迅速崛起。 在二战和冷战期间,麻省理工学院的研究人员对计算机、雷达以及惯性导航系统等科技发展作出了重要贡献。


麻省理工学院素以顶尖的工程学和计算机科学而著名,拥有麻省理工人工智能实验室、林肯实验室和麻省理工学院媒体实验室,其研究人员发明了万维网、GNU系统、Emacs编辑器、RSA算法等等。
 
哈佛大学和麻省理工学院都位于剑桥市,剑桥是美国马萨诸塞州波士顿市紧邻的一个市,与波士顿市区隔查尔斯河相对,属于波士顿都市区。 剑桥是美国开国祖先以剑桥大学命名的城镇,当时希望此镇能成为跟英国剑桥市一样的大学城。如今,它已是两所世界名校的所在地:哈佛大学和麻省理工学院。


剑桥的房价中值是804,500美元。剑桥的房价去年上涨了2.6%,Zillow预计明年将上涨1.1%。剑桥的房价中值是每平方英尺818美元,高于波士顿-剑桥-牛顿的平均房价300美元。目前剑桥市房屋挂牌售价中位数是83万美元,而售出的房屋中值为82.83万美元。剑桥市的房屋每月租金房租中位数是2,950美元,高于波士顿-剑桥-牛顿的2,600美元。
 
Top3:斯坦福大学(Stanford University)


斯坦福大学全名小利兰·斯坦福大学(Leland Stanford Junior University),简称斯坦福,位于美国加州旧金山湾区南部圣克拉拉县一个非建制地区--斯坦福,临近世界著名高科技园区硅谷(Silicon Valley),是世界著名私立研究型大学。


斯坦福大学与旧金山北湾的加州大学伯克利分校共同构成了美国西部的学术中心,并负责运行管理SLAC国家加速器实验室、胡佛研究所等机构。 据相关机构统计,截止至2018年10月,共有83位斯坦福大学的校友、教授及研究人员曾获得诺贝尔奖(世界第七)、27位曾获得图灵奖(世界第一)、8位曾获得过菲尔兹奖(世界第八)。


斯坦福大学为硅谷的形成和崛起奠定了坚实的基础,培养了众多高科技公司的领导者,其中包括惠普、谷歌、雅虎、耐克、罗技、Snapchat 思科及LinkedIn等公司的创办人。  此外,斯坦福的校友涵盖30名富豪企业家及17名NASA太空员,亦为培养最多美国国会成员的高等院校之一。
 
斯坦福市的房屋售价中位数为2,850,300美元。斯坦福大学的房屋价值在过去一年中下降了10.1%。目前斯坦福市的每月租金中位数为6764美元。


Top 4:加州大学伯克利分校(University of California, Berkeley)


加州大学伯克利分校位于美国旧金山湾区伯克利市,是世界著名公立研究型大学、在学术界享有盛誉,是世界最顶尖公立大学之一。伯克利分校是加州大学的创始校区,以自由、包容的校风著称。伯克利是世界上最重要的研究教学中心之一,其物理、化学、计算机、工程学、经济学等诸多领域均位列世界前十,与旧金山南湾的斯坦福大学共同构成美国西部的学术中心。


截止2019年3月,伯克利校友、教授及研究人员中共有107位诺贝尔奖得主(世界第三)、14位菲尔兹奖得主(世界第四)和25位图灵奖得主(世界第三)。 此外,该校为南湾的硅谷培养了大量人才,包括英特尔创始人戈登·摩尔、苹果公司创始人斯蒂夫·沃兹尼亚克、特斯拉创始人马克·塔彭宁等。  知名作家杰克·伦敦、张爱玲、国学家赵元任均曾在此求学或工作。
 
加州大学伯克利分校所在的伯克利市是美国加州旧金山湾区东岸丘陵地上的城市 ,隶属于阿拉米达县(Alameda County) 。1864年加利福尼亚大学(创于1855年)自奥克兰迁此、成为加州大学伯克利分校 ,1909年建市。伯克利现为著名的文化和高级住宅的城市。有机器制造、化学、食品加工等工业 。


伯克利的房屋售价中位数为1,227,300美元。 伯克利的房屋价值在过去一年中下降了1.6%,Zillow预测明年将增长1.3%。伯克利的每平方英尺中位数标价为733美元,高于旧金山-奥克兰-海沃德大都市的平均价格505美元。 目前在伯克利市的房屋挂牌售价中位数为998,000美元。伯克利的房屋每月租金中位数为3,847美元,高于旧金山-奥克兰-海沃德大都会的租金中位数3,400美元。


Top6:加州理工学院(California Institute of Technology)


加州理工学院创立于1891年,位于美国加利福尼亚州洛杉矶东北郊的帕萨迪纳市(Pasadena),是世界著名私立研究型大学,是公认最为典型的精英学府之一。  加州理工学院在世界科技界久负盛名,其优势学科包括基础理科的物理学、化学、天文学和空间科学等,位列2019-20年ARWU世界大学学术排名地球科学世界第2、物理学世界第6、化学世界第5、航空航天工程世界第6,还协助美国航空航天局(NASA)负责管理著名的喷气推进实验室。


帕萨迪纳1873年创建,是大洛杉矶地区洛杉矶县的一个中等大小的卫星城市。占地60平方公里,帕萨迪纳现在人口大约在16万左右。这里是大洛杉矶靠北面的市区,离开旧洛杉矶市中心15公里,有高速公路和地铁和市中心、其他社区联系起来,出入方便之极。 著名的美剧《生活大爆炸》(The Big Bang Theory)中主角们就住在帕萨迪纳。


帕萨迪纳的房屋售价中位数为829,200美元。 帕萨迪纳的房屋价值在过去一年中上涨了1.2%。Zillow预测明年还将将上涨1.2%。 帕萨迪纳市的房价中值为每平方英尺584美元,高于洛杉矶-长滩-阿纳海姆的平均价格440美元。 目前帕萨迪纳的房屋挂牌售价中位数为898,950美元。帕萨迪纳的房屋每月租金中位数为2,990美元,低于洛杉矶-长滩-阿纳海姆的租金中位数3,200美元。


Top7:哥伦比亚大学(Columbia University)


哥伦比亚大学是一所位于美国纽约曼哈顿的世界顶级私立研究型大学,为美国大学协会的十四所创始院校之一,常春藤盟校之一。


哥大是美国历史最悠久的五所大学之一,也是培养诺贝尔奖获得者最多的大学之一。哥大校园里还走出5位美国开国元勋,奥巴马、罗斯福等四位美国总统,34位各国元首和政府首脑,10位美国最高法院大法官。哥伦比亚大学拥有世界一流的法学院、商学院、医学院、新闻学院、国际关系学院、工程学院等,哥大新闻学院颁发的普利策奖是美国新闻界的最高荣誉。


哥伦比亚大学所在的纽约市,位于美国纽约州东南部大西洋沿岸,是美国第一大城市及第一大港口,纽约都市圈为世界上最大的城市圈之一,与英国伦敦、中国香港并称为“纽伦港”(Nylonkong)。 [1-3]  纽约与伦敦并列为全世界最顶级的国际大都市。2018年11月,纽约被GaWC评为Alpha++级世界一线城市。


纽约的房屋售价中位数为669,500美元。 过去一年中,纽约房屋价值下降了0.5%,Zillow预测明年将下降0.3%。 纽约每平方英尺的标价中位数为673美元,高于纽约-纽瓦克-泽西市的平均价格283美元。 目前在纽约房屋挂牌售价中位数为779,000美元。纽约的每月租金中位数价格为2,900美元,低于纽约-纽瓦克-泽西城的租金中位数2,950美元。


Top8:普林斯顿大学(Princeton University)


普林斯顿大学是世界著名私立研究型大学,位于美国东海岸新泽西州的普林斯顿市,是美国大学协会的14个始创院校之一,也是著名的常青藤联盟成员。


截止2019年7月,普林斯顿大学共培养了2位美国总统、12位美国最高法院大法官以及众多美国国会议员。 [1]  [6]  与此同时,普林斯顿大学与附近的普林斯顿高等研究院(IAS)共同构成了世界著名的理论研究中心,该中心曾汇集了阿尔伯特·爱因斯坦、冯·诺依曼、库尔特·哥德尔、罗伯特·奥本海默等一批学术大师,对基础数学、理论物理学、计算机科学、经济学等学科的发展影响深远。截止2019年3月,普林斯顿大学的校友、教授及研究人员中,共产生了65位诺贝尔奖获得主(世界第十)、15位世界数学最高奖菲尔兹奖得主(世界第三)、13位世界计算机最高奖图灵奖得主(世界第五)。


普林斯顿市(Princeton, New Jersey)是美国东北部城市,位于新泽西州。有著名的普林斯顿大学和普林斯顿高等研究院。普林斯顿地处纽约和费城之间,是一座别具特色的乡村都市。普林斯顿人口约为3万,大多市民生活富裕;小城交通方便,距离纽约和费城只需大约1小时车程,加上小城恬静而又安详的生活,浓浓的文化氛围笼罩下的贵族气息,使普林斯顿成为美国上层人士青睐的居住地。


普林斯顿的房屋售价中位数为865,000美元。普林斯顿的房屋价格在过去一年中下降了1.6%,Zillow预测明年房价将上涨0.2%。 普林斯顿的房价中位数是每平方英尺345美元,高于纽约-纽瓦克-泽西城地铁的均价283美元。目前在普林斯顿的房屋挂牌售价中位数中位价为799,000美元。 普林斯顿的房屋每月租金中位为2,972美元,高于纽约-纽瓦克-泽西的每月租金中位数2,950美元。


Top10:华盛顿大学(University of Washington)


华盛顿大学始建于1861年,位于美国西海岸西雅图,是世界著名的顶尖研究型大学,美国AAU和环太平洋大学联盟成员 。建校以来,华盛顿大学及其校友创做出无数造福全人类的重大发明:发明了乙肝疫苗 [9]  、肾透析术,绘制了人类基因图谱,揭示了生命奥秘,主持设计了世界上最大的波音747客机、月球轨道飞船和哥伦比亚航天飞机,培养了11位太空宇航员,发明了乙烯合成橡胶技术,参与了NASA宇宙飞船探月研究项目,开发了计算机DOS操作系统等等。


华盛顿大学教授中有14位诺贝尔奖、1位菲尔茨奖、2位图灵奖、167位美国科学委员会学部委员、252位美国院士。西雅图(Seattle),位于美国华盛顿州西北部的太平洋沿岸,普吉特海湾和华盛顿湖之间,西临奥林匹克山脉,东临华盛顿湖,该市距离加拿大与美国边境约174千米。


西雅图在航天、计算机软件、生物信息科学、基因科学、远程医疗、电子设备、医疗设备、环境工程等先进技术处于领导地位。西雅图是一个表演艺术的中心。西雅图多次被权威媒体如《Money》、《Fortune》评为“最佳生活工作城市”。


西雅图的房屋售价中位数为714,800美元。西雅图的房屋价值在过去一年中下降了3.5%,Zillow预测明年将下降2.0%。在西雅图,每平方英尺的标价中位数为516美元,高于西雅图-塔科马-贝尔维尤(Seattle- tacoma - bellevue)的平均售价290美元。目前西雅图的房屋挂牌售价中位数为69.5万美元,西雅图的每月租金中位数为2,700美元,高于西雅图-塔科马-贝尔维尤市区的租金中位数为2,350美元。



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